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作者:幸运28网址发布时间:2019年11月23日 04:14:04  【字号:      】

△ 中海花湾壹号位于广钢头排项目到一号线西朗站A出口直线距离约300米,通过地铁1号线可到上下九、北京路,通达广州市中心商圈旺地;到广佛线鹤洞站C出口直线距离约200米,2站地铁即可到乐峰广场,无缝接驳海珠区。

什么样的房子能征服挑剔的老广?

4年时间,中海花湾壹号与光大花园的房价差距已经拉近,均价都达到5万左右。对比来看,中海花湾壹号的涨幅更大,房价直接翻番!

另外,10号线、22号线都已动工,还有3条有轨电车、4条社区巴士正在规划中。未来西朗站将有多条地铁交汇,成为片区难得的大型交通枢纽综合体,未来业主出行方式会更多样、便捷。

不知大家有没有这样的感觉:其背后深厚的文化积淀,某一瞬间总能让你恍然大悟、拍腿称赞。正如我们的二十四节气,当世界都以90天为单位划分四季时,感性有趣的中国古人早已将一年划为24份,每个小气候只有15天,而这短短半个月的节气还被分为“三候”所以,中国人每五天这种对自然的感知力,让85后姑娘 “典婆婆”着实敬佩,“寻常生活里,有太多不经意的快乐和智慧,它们不应该,被默默地隐匿于历史的长河。”于是她拿起手中的画笔,▲ 剪绢纸成春幡戴头上以示迎春,禳凶求吉。古人对岁首很重视,立春之日要祭春神、立春幡以表对新岁的祈福。气温回升、乍寒乍暖,七九河开、八九雁来。春雨贵如油,雨水之后,万物开始萌动滋长。▲ 洗春弹新雨,绿我杯中水叁丨惊蛰所谓季节不等人,一刻值千金。▲ 春雷唤醒了睡足了整冬的小萌宠春分日,一天时间白天黑夜平分12小时。春分是孩子们放风筝的好时候。▲ 春光和熙,蝶飞燕舞伍丨清明正值春回大地,扫墓之余一家在山乡野间游乐一番。▲  生气始盛,吐故纳新谷雨是“雨生百谷”的意思。这天大家走村串亲,到野外走走,寓意与自然相融合,▲  “准备好袋子,咱主子说今天会下谷子雨!”立夏时节,万物繁茂,▲  一把好蒲扇,凉快一夏天▲  好一盆肥肥嫩嫩不敢碰的天物▲  最乡,最香▲  又到了解嘴渴的冰甜时节▲  傍晚夏夜里的一碗凉品,多美好夏令炎热易伤津耗气,可食补苦味缓解热病。▲  最到暑热多食苦,小娃一见拨浪鼓。▲  立秋,啃秋,啃住,不放处暑天还暑,好似秋老虎。▲  鸟食来,鸟食去天气渐转凉,昼夜温差开始增大,清晨时可见叶子上有许多露珠。▲  宫斗戏总有采集甘露的桥段一场秋雨一场寒。▲  一场秋雨一场寒,手头针线开始干万物随寒增长,逐渐萧落,▲  光了一夏天的脚丫要捂起来了▲  落叶被抓住如被幸运亲吻立冬后,就意味着冬季正式来临。▲  吃一肚子肥肉也不被看见的季节▲  小雪是孩子冬天最期待的礼物▲  舀一盆雪打包回家珍藏(典婆是南方孩)▲  参与制作食物比食物本身更有意义只有少数年份的大寒气温低于小寒的。▲  从来大寒需要大暖来烘托▲  好吃不过糖葫芦过了大寒又立春,▲  春节是中国红的秀场远离农耕文化的我们,早已无需廿四节气的指引上山下田,就像戏台的娘子,就算她闭口无唱,依然可以从她的姿态看罢一出戏的起承转合。除了节气,▲  元宵节▲  腊八正如取名“典婆婆”,从室内设计师辞职转行画画,因为她总揣带情怀,老派地记录着身边事。典婆婆从小吃百家饭长大的,一放假就往乡下跑,在田坎旁耍泥巴、掏蟹洞、追蝌蚪,喂猪…挖掘寻常日子里不经意的快乐和智慧,想向更多年轻人转述那些随着时代而黯淡,却值得珍惜重温的民俗宝藏。本文首发于微信公众号:瞭望智库。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

中海花湾壹号项目地处荔湾区广钢新城,总建筑面积达130万㎡,几乎占广钢新城北区的一半。物业类型涵盖住宅、国际商用产品及5.5万㎡主题商业

说到推荐理由,莫先生滔滔不绝:”中海是品牌开发商,就是日后生活的一个保障,而且有名校省实,搬到这里我的生活水平提高了不少,周边住的邻居素质也比较高,不仅是我,我的父母也很满意”。

事实证明,莫先生的判断是对的。据了解,中海花湾壹号的房屋交付满意度,达到了98,这在行业内是十分少见的。

△ 中海星级物管服务另外,莫先生介绍:业主还是很认可这里的,很多新业主都是前期的老业主推荐来的。据官方数据,4年来,中海花湾壹号售出的近万套产品中,有50%来自业主推荐!△ 中海花湾壹号实景图可以看到,正是基于对市场的准确判断,莫先生选择了更有发展潜力的广钢新城、从而获得了资产升值的机会。而他苛刻的选房标准,让他选到了最适合自己的房子

最令人意想不到的是,莫先生把9分的最高分,给了项目的物业。(满分是10分)莫先生说:” 小区每层都设置有垃圾桶,在超高层、住户多的情况下,还能每天都保持干净。这个是优秀物业的态度!”

从他的决策里,你或许能窥见端倪。1彼时,莫先生一家住还在海珠的某个老小区内,小两房住着比较逼仄,莫先生便萌生了在市区入手一套房改善生活。

“当时这个片区在售楼盘就两个,选择花湾是因为还有一个细节打动了我”。莫先生当时了解到,广钢新城以曼哈顿为范本所打造,所规划的皆是直破天际的超高层住宅群,这其中又以中海花湾壹号最具代表性。

一位85后姑娘埋头画了5年,这组24节气动图惊艳了世界!

首先从交通来看,一个楼盘密集的新片区,越靠近地铁的项目就会越稀缺。中海花湾壹号是广钢新城交通优势最突出的项目,占据广钢的门户位置,出门就有公交和双地铁站,这也是莫先生十分欣赏的一点。

可以说中海正是因为建筑出身,所以更懂建筑。△ 深圳两馆“我当初收房的时候,房子质量就很好,交标的墙面、管道质量都比较好。住进来后,发现隔音效果也不错,在家也能安静的工作休息。”

目前主推75-138㎡两房至四房是难得的全能型大盘,家门口就有2个地铁站,旁边有省实小学,还有近5.5万㎡的商业配套,生活在这里舒适便捷

听了莫先生的安利,广州PLUS都心动了。据悉,项目正推出最终百套收官活动,针对最后百名幸运儿释放压轴钜惠!入住广钢的机会难得,千万别再错过!

3这样的房子,才有稳赚不赔的底气“有名校学位、交通便利、配套完善的房子才更有升值潜力,这也是我选择这里的原因。”莫先生十分关注周边的学校、商业配套。这估计也是很多购房者心中的最高标准,但这样近乎完美的房子真的存在吗?

本文转载自微信公众号“艺非凡”(ID:efifan),首发于2019年2月15日,标题为《画了整整5年,85后姑娘的24节气图惊艳世界!》,不代表瞭望智库观点。

谈到会不会给朋友推荐中海花湾壹号,莫先生说:“一定会,我觉得这里是最好的房子” ,这是一个“挑剔”的老广对房子的最高评价。

现在的广钢新城“门票”已经突破5万+,有个别项目房价甚至高达6万元/㎡,广钢早已今时不同往日。

“后来我了解到,很多邻居都是和我一样看中广钢新城的发展潜力,在光大花园比中海花湾壹号单价贵近1万的时候,甚至有业主卖掉光大花园的房子,入手了两套中海花湾壹号的房子”。

由于莫先生是从事电商行业,常常在家里办公,平时逛逛小区的园林就是一天当中最舒适惬意的时刻。中海花湾壹号的大社区园林,每天能在楼上俯瞰满园翠绿,穿行其间更是舒适。

△莫先生当时他看中了两个项目,一个是海珠西板块的老小区光大花园,一个是广钢新城的首个项目中海花湾壹号。

项目为现楼发售020—85238688荔湾区,地铁鹤洞站C出口/西朗站A出口本文首发于微信公众号:广州PLUS。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

△ 2014年广钢,图源:网络“我也比较了很长时间,广钢最好的它是一手楼,加上当时颁布了很多新的政策,政府是大力支持这个片区的“。

我想莫先生是属于敢下注的聪明人。相比发展成熟、市场饱和的老城区,他认为广钢会有更广阔的发展潜力,于是他把赌注压在了广钢新城。

△ 广钢新城航拍,图源:房天下2买东西要看大品牌,买房子也一样面对一个全新的区域、陌生的项目,莫先生自然不是碰运气,他认为买房最重要的是质量。翻开中海的发展历史,就会了解到,1979年成立于香港的中海地产,迄今有40年的发展历史,打造了香港迪士尼乐园、雄安市民中心、深圳两馆、港珠澳大桥等多个标志性建筑。

△ 中海花湾天地实景西朗站交通枢纽建成后,会为片区带来人流量,各种需求也会增加。有需求就会有发展,可以预见未来周边商业将会快速发展起来,而最受益的就是中海花湾壹号。

有一种生活叫宁缺毋滥、不将就,买房其实也是这样。买到的房子是不是自己心中的NO.1,关键就在于将就和不将就。对于精明务实的老广莫先生来说,买房绝不能将就,要同时兼顾实用和完美。仅4年,他买的房子不仅让他觉得十分满意,房价还稳稳当当翻番,他是怎么做到的?

虽然莫先生还没有成家,但是他已经规划好未来让孩子入读省实,上学这方面,莫先生未来不用发愁了。△ 省实小学开学,图源:微社区e家通鹤洞风采4售后服务的质量,决定生活品质的上限随着生活水平的提高,很多人对于自己的居住环境也有了更高的要求,这个时候一个物业的服务质量直接影响着生活品质。

莫先生还开心地介绍:花园都被定期维护得很好,业主素质都很高,不会出现恶意破坏的现象;每当节日的时候小区花园还会有相应的装饰,真的很温馨和漂亮,既有节日的气氛,有家的感觉”。

“出门就能坐地铁和公交,不管是对我还是家人,都是很方便的”,莫先生夸道。△ 西朗地铁站莫先生直言17年入住后感受到广钢最大的变化是商业配套的发展。“期待这个片区的商业发展速度更快一些,也期待更多大牌商家的入驻”。莫先生还笑着说,如果我们收到消息广钢商业大厦什么时候开工记得和他分享一下。

△ 项目实景定时维护打理小区园林、台风天时及时预警、对小区的高效修复、逢年过节丰富的业主活动、报修时能快速回应并上门维修......这些都十分打动莫先生。就连世界上对服务最有要求的香港海关、驻港部队总部,也选择中海物业作为御用物业。

满足以上两点已经可以打个8分了,幸运的是,项目对口的是省实小学、中学已于今年正式开学。另外,广钢新城还配建32所学校,包含普通高中3所、初中5所、小学9所、幼儿园15所。




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